BẤT ĐỘNG SẢN

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM

Thực hiện: Trịnh Nguyễn 28/09/2024 - 09:26

(Dân trí) - Hàng loạt biệt thự tại KĐT Đông Tăng Long (TP Thủ Đức) bỏ hoang và xuống cấp nghiêm trọng. Dự án này từng được kỳ vọng là khu đô thị hiện đại, kiểu mẫu, tuy nhiên đến nay vẫn không một bóng người.

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM 第1张

TP Thủ Đức là một trong những khu vực tăng trưởng mạnh về lĩnh vực bất động sản tại TPHCM. Bên cạnh các công trình hoành tráng, những căn biệt thự "triệu đô" tại Khu đô thị Đông Tăng Long (phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức) đang bị bỏ hoang, không một bóng người.

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM 第2张

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, hàng trăm căn biệt thự tại đây không có người ở, nhiều hạng mục đã xuống cấp, cỏ mọc um tùm tạo nên một cảnh tượng hoang tàn, ảm đạm.

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM 第3张

Dự án Khu đô thị Đông Tăng Long được khởi công xây dựng từ năm 2005, do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Nhưng sau nhiều năm hoàn thiện, khu vực này vẫn trong tình trạng tiêu điều, với nhiều biệt thự bỏ hoang và xuống cấp.

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM 第4张

Một số căn nhà được xây dựng hoàn thiện thế nhưng vẫn không tìm được chủ trong nhiều năm qua.

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM 第5张

Nhiều căn biệt thự đã xuống cấp trầm trọng, do không có người mua nên một số căn cho công nhân xây dựng trong khu vực thuê lại.

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM 第6张

Ông Phan Văn Toàn (59 tuổi, TP Thủ Đức) chia sẻ: "Hằng ngày tôi đến đây để cắt cỏ và dọn dẹp. Tuy nhiên, chỉ ở khu vực phía ngoài đường lưu thông và trong khu vực cảnh quan còn bên trong nhà ai cần thì tôi sẽ làm nhưng ít lắm".

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM 第7张

Một căn biệt thự bỏ hoang, cỏ mọc kín sân và lối ra vào. Dự án này từng được kỳ vọng là một khu đô thị hiện đại ở khu vực phía Đông thành phố.

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM 第8张

Bên trong khu vực dự án này có hàng chục sàn giao dịch lớn nhỏ, trưng hàng loạt bảng rao bán đất, quy hoạch dự án. Tuy vậy, nhịp độ mua bán vẫn trong tình trạng im ắng.

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM 第9张

Bên cạnh đó, một số căn nhà vẫn chưa hoàn thiện và không có dấu hiệu tiếp tục thi công.

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM 第10张

Dự án được quy hoạch có quy mô gần 160ha với nhiều phân khu có chức năng khác nhau như khu căn hộ phức hợp, chung cư, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, vui chơi, thể thao...

Trong quy hoạch, dự án có hồ nước rộng 7ha đã được hình thành, bên trong sẽ có bến neo đậu cho du thuyền. Tuy nhiên, nhiều hạng mục cảnh quan vẫn chưa hoàn thiện.

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM 第11张

Một căn nhà cắt ngang tuyến đường trong khu vực dự án do chưa thỏa thuận được mức đền bù.

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM 第12张

Các tuyến đường chính đã được xây dựng hệ thống chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè thế nhưng khung cảnh tại đây luôn ảm đạm, hoang vắng.

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM 第13张

Những biển quảng cáo, rao bán xuất hiện không ít ở các căn biệt thự, nhà liền kề. Theo đó, đất nền thuộc dự án đang được rao bán với giá từ 6 tỷ đồng/nền (100-160m2), nhà phố từ 7 tỷ đồng/căn, shophouse giá từ 10 tỷ đồng/căn, biệt thự giá từ 15-27 tỷ đồng/căn (diện tích từ 200-400m2).

Hàng loạt biệt thự ''triệu đô'' không bóng người tại TPHCM 第14张

Theo cư dân sinh sống tại đây chia sẻ, do khu vực cách trung tâm xa nên nhiều người vẫn còn e ngại. Tình trạng này ảnh hưởng đến giá trị bất động sản trong khu vực cũng như sự phát triển bền vững của cộng đồng dân cư.