Kịp thời ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường
Trước tình hình nóng về một số phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội gần đây, chiều 21/8 Thủ tướng đã có công điện chỉ đạo. Công điện nêu, một số địa phương gần đây tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, góp phần bổ sung nguồn thu cho ngân sách địa phương.
Tuy nhiên, một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, được cơ quan thông tin đại chúng phản ánh đang thu hút sự quan tâm rất lớn của dư luận xã hội, có thể tác động đến phát triển kinh tế, xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh và thị trường nhà ở, bất động sản.
Theo ghi nhận của PV Dân Việt, vị trí các lô đất đấu giá tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên nằm cách khu vực đường Vành đai 4 đang thi công chỉ khoảng 100 m. Ảnh: Phạm Hưng
Thủ tướng yêu cầu, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch. Kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Thủ tướng yêu cầu nhiều bộ, ngành phải khẩn trương kiểm tra đấu giá quyền sử dụng đất, báo cáo trước 30/8/2024
Thủ tướng chỉ đạo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ trưởng các bộ: Tư pháp, Tài chính, Xây dựng và Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Đồng thời, phát hiện các bất cập trong quy định pháp luật để tham mưu, đề xuất cấp thẩm quyền sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung, không để xảy ra trục lợi. Xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng gây nhiễu loạn thị trường báo cáo Thủ tướng trước 30/8/2024.
Khu đất đấu giá Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức ở Hà Nội là tâm điểm nóng về giá đất những ngày gần đây. Ảnh: Phạm Hưng
Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nghiên cứu, đánh giá cụ thể các tác động của kết quả đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua.
Đặc biệt chú ý các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm có thể ảnh hưởng đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường bất động sản.
Thủ tướng chỉ đạo Bộ trưởng các bộ: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính khẩn trương hướng dẫn, tổ chức tập huấn cho các địa phương về các chính sách mới của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà được Thủ tướng giao trực tiếp theo dõi, chỉ đạo việc thực hiện công điện này. Đồng thời, văn phòng Chính phủ thường xuyên theo dõi tình hình, kịp thời báo cáo.
Trước đó, ngày 28/7, huyện Đan Phượng tổ chức đấu giá 85 lô đất ở các xã Đan Phượng, Hạ Mỗ và Phương Đình, có 1.252 bộ hồ sơ nộp vào tham gia đấu giá. Kết quả, có lô đất tại xã Hạ Mỗ được trả giá lên đến 99,2 triệu đồng/m2 khiến nhiều người không khỏi giật mình.
Tiếp đó, phiên đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai còn nóng hơn tại huyện Đan Phượng khi có tới 7.000 bộ hồ sơ do khoảng 1.600 người nộp vào tham gia trả giá.
Kết thúc phiên đấu giá, lô đất góc có giá trúng cao nhất là hơn 100,5 triệu đồng/m2. Hầu hết các lô đất có giá trúng từ trên 80 - 90 triệu đồng/m2, lô trúng thấp nhất là 63,5 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm, giá các lô trúng cao gấp 5 - 8 lần.
Gần đây nhất, tại "chảo lửa" đấu giá 19 lô đất ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức tiếp tục nóng hơn nữa khi có cả nghìn hồ sơ nộp vào tham gia trả giá.
Cuộc đấu giá đất tại huyện Hoài Đức này kéo dài từ 9 giờ sáng 19/8 đến 4 giờ 30 phút rạng sáng 20/8 mới ngã ngũ sau 9 vòng đấu. Giá trúng đấu giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2 đối với LK03-12 là thửa ở góc, có 3 mặt tiền, rộng hơn 113 m2; tổng giá trị lên đến hơn 15 tỉ đồng. So với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng, lô đất này được nhà đầu tư trả gấp hơn 18 lần.
2 lô đất có giá trúng đấu giá cao thứ 2 là LK03-6 và LK04-6 lên đến 127,3 triệu đồng/m2. 14 lô còn lại có giá trúng đấu giá từ 97,3 - 121,3 triệu đồng/m2. Có 2 lô trúng có giá đấu giá thấp nhất cũng lên đến 91,3 triệu đồng/m2.
Tham khảo thêmLuật Đất đai 2024 tạo thêm áp lực GPMP cho địa phương hút vốn FDI lớn nhất của Quảng Ninh
Sở TN-MT Hà Nội, công an xác minh nhóm đối tượng "thổi giá" đất nền ven đô Hà Nội qua các phiên đấu giá đất
Đấu giá đất huyện Hoài Đức trúng hơn 133 triệu đồng/m2, có thực sự bất thường?
Đăng thảo luận